Steuerberatung Immobilien

In Zeiten von Niedrigzinsen und Wohnungsknappheit sind Immobilien eine beliebte Form der Geldanlage. Dies gilt für den Eigennutzer ebenso wie für Sparer und Großinvestoren. Neben einer Vielzahl wirtschaftlicher Aspekte sind auch zahlreiche steuerliche Aspekte im Vorfeld dringend zu beachten. Zum Beispiel die Grunderwerbsteuer, die Spekulationssteuer oder die fälligen Steuern beim Verkauf.

Damit Ihre Investitionen von Anbeginn auf einem guten Fundament stehen, beraten und betreuen wir Sie in allen Immobilienfragen. Und dies über den gesamten Lebenszyklus Ihres Objekts: von der Finanzierung und dem Ankauf über die Unterhaltung und Abrechnung bis hin zum möglichen Verkauf.

Bei Breidenbach Kurth & Partner treffen Sie auf langjährige Erfahrungen und breit gefächerte Kompetenzen in der Steuerberatung bei Immobilien. Durch anhaltende Fortbildungen auf diesem Gebiet sind wir in hohem Maße spezialisiert und immer up to date. So zum Beispiel durch unsere "Zertifizierten Berater für die Immobilienbesteuerung und Immobilienverwaltung IFU/ISM gGmbH". Treten Sie ein, sprechen wir über Ihr Investment.

Sind die Grundsteuer und die Grunderwerbssteuer, der Hausbau oder Hausverkauf steuerlich absetzbar? Wie lässt sich die Spekulationssteuer für Immobilien berechnen? Welche Regelungen gelten bei Eigennutzung? Und vor allem: Welches Finanzierungsmodell ist das für mich günstigste?

Beim Ankauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung stellen sich viele Fragen. Entscheidende wirtschaftliche und steuerrechtliche Fragen.

Da die Investition in Immobilien in der Regel eine langfristige Entscheidung ist, sollte die Situation vor dem Kauf genau untersucht werden. Ganz gleich, ob es sich um eine selbstgenutzte Eigentumswohnung oder ein Privathaus handelt, um ein Vermietungsobjekt, eine Ferienimmobilie oder Geschäftsräume.

Mit unserem eingespielten Netzwerk aus erfahrenen Maklern, Finanziers, Bausachverständigen und Rechtsanwälten bereiten wir eine optimale Entscheidungsgrundlage für Ihre Investition vor.

Die laufende Betreuung von Immobilieninvestments kann zeitraubend und sehr aufwändig sein. Daher bieten wir insbesondere größeren Investoren den Komplettservice für die technische und kaufmännische Verwaltung ihrer Objekte an. Hierzu arbeiten wir eng mit der ECO Property Management‐Gruppe zusammen.

Beim Verkauf von Immobilien ergeben sich oft komplexe steuerliche Fragestellungen. Alle Antworten erhalten Sie von uns. So klären wir für Sie zum Beispiel, ob ein gewerblicher Grundstückshandel oder die Besteuerung eines privaten Veräußerungsgeschäfts („Spekulationsgewinn“) vorliegt.

Gemeinsam mit unserem Expertennetzwerk finden wir für Sie eine optimale vertragliche Gestaltung zur Vermeidung steuerlicher Risiken.